Baubeginn geplant: Wohnhaus an der Tösstalstrasse
In Winterthur-Seen fällt im Juli der Startschuss für ein Mehrfamilienhausprojekt, hinter dem der Nati-Spieler Manuel Akanji steht. Auf dem ehemaligen Gelände des Restaurants Freieck an der Tösstalstrasse sollen 28 Mietwohnungen entstehen. Die Bauherrschaft ist die Aktiengesellschaft der Familie Akanji; die Firma wird vom Vater, Abimbola Akanji (63), getragen, Manuel Akanji ist Verwaltungsratspräsident, seine Frau Melanie sitzt ebenfalls im Verwaltungsrat.
Das Grundstück war zuletzt im Dezember 2024 durch das Betreiberpaar des Restaurants aufgegeben worden. Es wurde für 3,9 Millionen Franken an die Familie verkauft. Für das neue Wohnprojekt sind Gesamtkosten in der Höhe von 8 Millionen Franken ausgewiesen. Die städtische Baubewilligung liegt vor, die abschliessende Baufreigabe steht noch aus. Geplant ist, dass die Abbrucharbeiten bereits im Juli 2026 beginnen; die ersten Mieterinnen und Mieter könnten frühestens Ende 2027 einziehen.
Konkrete Folgen für Nachbarschaft und Wohnungsmarkt
Das Vorhaben bringt kurzfristig Baustellenverkehr, Lärm und veränderte Anlieferungswege für Anwohnende in Seen mit sich. Mittelfristig entstehen 28 neue Mietwohnungen, die das Angebot in einem beliebten Quartier erhöhen. Wie sich die Mietpreise gestalten werden, ist aus der vorliegenden Berichterstattung nicht ersichtlich. Die Investition ist Teil einer zunehmenden Tendenz, dass Personen mit überregionaler Bekanntheit ihr Vermögen in Immobilien in der Heimat investieren.
- Projektvolumen: 8 Millionen Franken
- Wohnungen: 28 Mietwohnungen
- Grundstückserwerb: 3,9 Millionen Franken (Dezember 2024)
- Geplanter Abbruchstart: Juli 2026
- Voraussichtliche Fertigstellung/Einzug: Ende 2027
Wer steht hinter dem Projekt?
Die Bauherrschaft ist in der Familie Akanji organisiert. Die Aktiengesellschaft, die für das Vorhaben verantwortlich zeichnet, wird von Abimbola Akanji geführt; Manuel Akanji wirkt als Verwaltungsratspräsident. Aus dem Bericht geht hervor, dass die Familie das Grundstück gekauft und den Projektaufbau initiiert hat. Weitere Details zu Architekt, Wohnungsgrössen, Mietzinsniveau oder genauen Nutzungskonzepten wurden in der Quelle nicht genannt.
| Fakt | Angabe |
|---|---|
| Standort | Tösstalstrasse, Winterthur-Seen |
| Grundstückspreis | 3,9 Millionen Franken |
| Projektvolumen | 8 Millionen Franken |
| Einheiten | 28 Mietwohnungen |
| Zeithorizont | Abbruch Juli 2026, Einzug Ende 2027 (voraussichtlich) |
Für Bewohnerinnen und Bewohner von Seen bedeutet das Projekt neben zusätzlichem Wohnraum vor allem: eine Phase der Bautätigkeit mit möglichen Auswirkungen auf Verkehr und Lärm, sowie potenziell veränderte Nachbarschaftsstrukturen, sobald die Wohnungen bezogen sind. Die städtische Baufreigabe ist noch ausstehend, sodass Details in den kommenden Wochen ergänzt werden könnten, etwa zu Bauzeitenplan, Parkierungsangebot oder energetischem Standard.
Die Entwicklung setzt ein Zeichen dafür, dass Akteurinnen und Akteure aus Sport und Öffentlichkeit vermehrt in lokale Immobilienprojekte investieren. Für die kommunale Planung bleibt relevant, wie solche Vorhaben in bestehende Quartierstrukturen eingebettet und kommunal begleitet werden.
