Grosses Wohnprojekt soll Angebot in Frauenfeld erweitern
Die Immobiliendienstleisterin HRS Real Estate AG hat Anfang Juli das Baugesuch für eine neue Wohnüberbauung an der Burgerholzstrasse in Frauenfeld eingereicht. Vorgesehen sind acht Gebäude unterschiedlicher Typologien, die die bestehende Struktur des Quartiers weiterführen sollen. Mit dem Projekt will der Investor rund 120 Wohnungen schaffen und damit das Angebot an Wohnraum in der Stadt erweitern.
Planerisch setzt das Vorhaben auf eine klare Gliederung der Baukörper: Durch die Anordnung der Gebäude entstehen drei grosszügige Freiräume mit unterschiedlichen Qualitäten — von öffentlich zugänglichen Begegnungszonen bis zu geschützten Rückzugsorten für die Bewohnenden. Ein neues halböffentliches Wegnetz soll die Burgerholzstrasse mit der Scheuchenstrasse verbinden und so die Vernetzung innerhalb des Quartiers stärken.
Wohnungsangebot und Dichte
Geplant sind sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen in den Grössen 2,5 bis 5,5 Zimmer. Die Gebäude werden in Regelbauweise mit drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss errichtet. Die Architektur nimmt laut Projekt bewusst Bezug auf die unterschiedlichen Bebauungsstrukturen der Nachbarschaft: abgestufte Gebäudehöhen und differenziert gestaltete Fassaden sollen ein harmonisches Gesamtbild ergeben und Rücksicht auf die mehrheitlich dreigeschossige Umgebung nehmen.
- Gebäude: 8
- Wohnungen: rund 120
- Wohnungsgrössen: 2,5–5,5 Zimmer
- Bauweise: Regelbauweise, 3 Vollgeschosse + Attika
Zeithorizont und Umsetzung
HRS Real Estate AG wird das Projekt entwickeln und als Totalunternehmerin realisieren. Als Baustart ist der Frühling 2027 vorgesehen; die Fertigstellung ist für Mitte 2029 geplant. Damit ist mit einer mehrjährigen Bauphase zu rechnen, die auch für Anwohnende und Verkehr im Quartier spürbar sein kann.
| Meilenstein | Datum |
|---|---|
| Baugesuch eingereicht | Anfang Juli 2026 |
| Baubeginn (geplant) | Frühling 2027 |
| Fertigstellung (geplant) | Mitte 2029 |
Nach Angaben im Gesuch sollen grosszügige Grundrisse, private Aussenräume, gute Besonnung sowie sorgfältig gestaltete Grün- und Freiflächen die Wohnqualität erhöhen. Das Projekt betont die unterschiedlichen Qualitäten der Aussenräume, die sowohl öffentliche Begegnungszonen als auch private Rückzugsorte umfassen.
Auswirkungen für das Quartier
Für die Anwohnenden bedeuten das zusätzliche Wohnungen und die neue Wegeverbindung eine veränderte Nutzung des öffentlichen Raums: Mehr Personen im Quartier können zu verändertem Verkehrsaufkommen, höherer Nachfrage nach öffentlichen Leistungen und einem veränderten Sozialgefüge führen. Positiv hervorgehoben wird die Stärkung der innerquartierlichen Vernetzung durch das neue Wegnetz zwischen Burgerholz- und Scheuchenstrasse.
Weitere Informationen zum Projekt sind auf der Projektwebsite des Investors verfügbar: www.burgerholzpark.ch.
