Grosses Wohnprojekt soll in bestehenden Quartier eingepasst werden
Die Immobiliendienstleisterin HRS Real Estate AG hat Anfang Juli das Baugesuch für eine neue Wohnüberbauung an der Burgerholzstrasse in Frauenfeld eingereicht. Vorgesehen ist ein Quartier mit insgesamt rund 120 Miet- und Eigentumswohnungen, das sich aus acht Gebäuden unterschiedlicher Typologien zusammensetzt.
Das Vorhaben setzt nach Angaben der Projektverfasserinnen auf eine Kombination aus hochwertiger Architektur, nachhaltiger Bauweise und differenzierten Aussenräumen. Die Gebäude sind in Regelbauweise geplant und weisen jeweils drei Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss auf. Die Wohnungen sollen Grössen von 2,5 bis 5,5 Zimmern abdecken und damit verschiedene Lebenssituationen bedienen.
- Rund 120 Wohnungen (Miet- und Eigentumswohnungen)
- Acht Gebäude mit abgestuften Höhen und differenzierten Fassaden
- Neues halböffentliches Wegnetz, das Burgerholzstrasse und Scheuchenstrasse verbindet
- Baustart geplant: Frühling 2027; Fertigstellung: Mitte 2029
Die Projektverfasser heben die sorgfältige Einbettung in das bestehende Umfeld hervor: Die Anordnung der Baukörper schafft drei grosszügige Freiräume mit unterschiedlichen Qualitäten – von öffentlich zugänglichen Begegnungszonen bis zu geschützten Rückzugsorten für die Bewohnenden. Die abgestuften Gebäudehöhen und differenziert gestalteten Fassaden sollen ein harmonisches Gesamtbild mit der Nachbarschaft ergeben.
| Aspekt | Angabe |
|---|---|
| Anzahl Wohnungen | ~120 |
| Gebäude | 8 |
| Wohnungsgrössen | 2,5–5,5 Zimmer |
| Bauzeit | Baubeginn Frühling 2027, Fertigstellung Mitte 2029 |
Für die Quartierentwicklung ist das Projekt insbesondere wegen des neuen halböffentlichen Wegnetzes relevant: Es verbindet die Burgerholzstrasse mit der Scheuchenstrasse und stärkt so die interne Vernetzung des Gebiets. Die entstehenden Freiräume und Begegnungszonen könnten die Naherholung und Kommunikation im Quartier fördern.
Aus städtebaulicher Sicht ist zu beachten, dass die Bauten die bestehenden Strukturen aufnehmen und weiterführen sollen: Gegenüber angrenzenden Liegenschaften sind die Gebäude mehrheitlich dreigeschossig ausgebildet, um Rücksicht auf die Umgebung zu nehmen. Die Kombination aus Miet- und Eigentumswohnungen zielt darauf ab, ein gemischtes Wohnangebot zu schaffen.
Für Bewohnerinnen und Bewohner von Frauenfeld bedeutet das Projekt konkret: weniger Flächenknappheit in bestimmten Segmenten des Wohnungsmarktes, neue Begegnungsräume und ein sichtbarer Eingriff in die Bebauung an der Burgerholzstrasse. Das weitere Vorgehen hängt vom Verlauf des Baubewilligungsverfahrens ab; das Gesuch wurde eingereicht, der formelle Entscheid steht noch aus.
