Neuordnung von Bau- und Nutzungsregeln im Zentrum
Der Gemeinderat von Teufen informiert die Bevölkerung am Mittwoch, 9. September 2026, um 19.30 Uhr im Lindensaal über den Stand der laufenden Ortsplanungsrevision. Im Fokus stehen die Anpassung des Baureglements und die Überarbeitung der Nutzungsplanung, mit denen strategische Ziele in verbindliche, parzellengenau geltende Vorgaben überführt werden sollen.
Die Revision baut auf dem vom Kanton genehmigten Gemeinderichtplan 2023 auf. Dieser skizziert, wie sich Teufen räumlich in den kommenden rund 25 Jahren entwickeln soll und behandelt Siedlung und Landschaft, Verkehr und Infrastruktur sowie Fuss- und Veloverkehr. Während der Richtplan die strategische Vorgabe darstellt, zielen Baureglement und Zonenplan darauf ab, diese Vorgaben in konkrete Regeln für Bauweise, Dichte und Nutzung umzusetzen.
Konkrete Konsequenzen der anstehenden Beschlüsse betreffen Grundeigentümer, Bauherren und die Entwicklung ganzer Quartiere: Der Zonenplan legt fest, welche Nutzungen auf welchen Parzellen zulässig sind, und das Baureglement regelt unter anderem Baugestaltung und technische Anforderungen.
- Orientierungsversammlung: 9. September 2026, 19.30 Uhr, Lindensaal
- Grundlage: Gemeinderichtplan 2023 (verbindliche strategische Basis)
- Zeithorizont der Planung: rund 25 Jahre
Als zentrale Herausforderungen nennt die Gemeinde die Bündelung des Wachstums innerhalb des bestehenden Siedlungsgebiets, die Sicherung attraktiver Grün- und Erholungsräume sowie eine zeitgemässe Erschliessung. Zudem soll die Abstimmung zwischen Siedlung, Landschaft, Infrastruktur und Mobilität verbessert werden. Die Orientierungsversammlung dient dazu, den aktuellen Planungsstand vorzustellen und zu erläutern, wie diese Ziele konkret in das neue Baureglement und die Nutzungsplanung einfliessen.
Für Bürgerinnen und Bürger, die konkret bauen oder Grundstücksinteressen haben, bietet die Veranstaltung die Möglichkeit, frühe Klarheit über die künftig geltenden Regeln zu erhalten. Änderungen an Zonen- oder Bauregeln können Einfluss auf Baufähigkeit, Dichtevorgaben, zulässige Nutzungen und Gestaltungsauflagen haben und damit auf Wert und Nutzungsmöglichkeiten von Parzellen.
| Element | Datum / Zeit |
|---|---|
| Gemeinderichtplan | 2023 |
| Orientierungsversammlung | 9. September 2026, 19.30 Uhr |
| Planungszeitraum | rund 25 Jahre |
Die Veranstaltung richtet sich an alle Einwohnerinnen und Einwohner von Teufen sowie an Grundeigentümer, Bauherren und Interessierte aus der Region, die von der künftigen räumlichen Entwicklung betroffen sind. Der Gemeinderat will mit der Öffentlichkeitsinformation Transparenz schaffen, bevor detaillierte Zonen- und Bauregeln in Vernehmlassung und parlamentarischen Verfahren behandelt werden.
