Gemeinde übernimmt prägendes Gebäude
Die Gemeinde Köniz hat das Gebäude des Hotel-Restaurants Sternen an der Schwarzenburgstrasse für 2,7 Millionen Franken übernommen. Der Ankauf wird über einen bereits bewilligten Rahmenkredit finanziert, den die Stimmberechtigten im Jahr 2024 genehmigt hatten. Laut der Gemeinde gilt das Areal als strategisch wichtig und prägt das Ortsbild von Köniz.
Mit dem Erwerb will der Gemeinderat den Handlungsspielraum bei der langfristigen Entwicklung des Zentrums vergrössern. Das Gebäude soll nach Möglichkeit erhalten bleiben; konkrete planerische Schritte und Entscheidungen zur baulichen Weiterentwicklung sind noch offen.
Offene Fragen zum künftigen Betrieb
Der bestehende Pachtvertrag für das Restaurant läuft Ende 2026 aus. Der aktuelle Pächter hat auf eine Verlängerung verzichtet. Vor diesem Hintergrund prüft der Gemeinderat mehrere Betriebsmodelle, um über die Nutzung nach dem Ablauf des Mietverhältnisses zu entscheiden.
- Prüfung einer Abgabe des Areals im Baurecht
- Option der Verpachtung der Liegenschaft durch die Gemeinde
- Erhalt des Bestandesgebäudes, sofern möglich
Der Gemeinderat hat sich ausdrücklich für eine gastronomische Nutzung ausgesprochen. Er begründet dies damit, dass ein entsprechender Betrieb das Potenzial habe, das Zentrum von Köniz zusätzlich zu beleben und eine Belebung der Ortsmitte mitzutragen.
Finanzierung und Bedeutung für die Ortsentwicklung
Der Ankauf über den vom Souverän bewilligten Rahmenkredit bedeutet, dass für diese Transaktion keine ausserordentliche Steuerfinanzierung nötig wird; die konkrete Belastung der Gemeindefinanzen richtet sich nach den bereits verfügbaren Kreditvorlagen. Indem die Gemeinde Eigentümerin wird, sichert sie sich Einfluss auf das Areal, der über die Möglichkeiten einer reinen Mietvertragslage hinausgeht. Das ist für die städtebauliche Planung zentral, weil die Gemeinde so direkt über die künftige Nutzung und damit über die Ausstrahlung des Zentrums entscheiden kann.
Konsequenzen für Anwohnerschaft und Zentrum
Für die Bewohnerinnen und Bewohner von Köniz hat der Kauf mehrere unmittelbare Folgen: Die Gemeinde kann die Nutzung gezielt steuern, Umnutzungen koordinieren und bei Bedarf das Erscheinungsbild des Gebäudes mitgestalten. Eine gastronomische Nutzung könnte die Frequenz im Zentrum erhöhen, lokale Arbeitsplätze erhalten oder schaffen und das Angebot für die Bevölkerung erweitern. Andererseits bleibt abzuwarten, welche Betreibermodelle umgesetzt werden und wie rasch ein neuer oder fortgeführter Betrieb realisiert werden kann.
| Position | Angabe |
|---|---|
| Kaufpreis | 2,7 Millionen Franken |
| Finanzierung | Rahmenkredit (Stimmbevölkerung 2024) |
| Pachtvertrag läuft | Ende 2026 (keine Verlängerung durch aktuellen Pächter) |
| Gemeinderatsziel | Gastronomische Nutzung |
Die nächsten Schritte werden darin bestehen, mögliche Betreibermodelle zu konkretisieren und die rechtlichen sowie baulichen Optionen auszuloten. Bis Ende 2026 bleibt Zeit, das weitere Vorgehen zu planen; entscheidend wird sein, wie rasch ein tragfähiges Konzept für den zukünftigen Betrieb und den Erhalt des Hauses gefunden werden kann.
